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愉樾天成

[经开区 ]

在售

别名：愉樾雅居、愉樾清晏居

集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体
综合体 品牌房企 地铁上盖

参加团购报名（6 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

愉樾天成基本信息

参考均价 31000-33000元/㎡二期7#、8#楼
咨询电话 400-8181-365转130001
项目地址 经开区震泽路和南湖大道交汇处
售楼地址 经开区清源路与贡湖大道交界处
区域 经开区
开发商 无锡望愉地铁生态置业有限公司
销售许可证

（2023）预销准字第039号 5#、9#、10# （2023）预销准字第011号 二期3#、4#、8#； （2022）预销准字第057号 二期1#、2#、7#； （2022）预销准字第032号 7#、12#； （2021）预销准字第121号 1#、3#、4#； （2021）预销准字第102号 2#、6#、9#； （2021）预销准字第079号 5#、8#； （2021）预销准字第043号 10#、11#、15#； （2021）预销准字第015号 14#； （2020）预销准字第151号 13#、16#、17#
代理商 无锡恒生房产经纪有限公司、无锡融聚创品房地产营销策划有限公司、无锡思源兴业房地产经纪有限公司

愉樾天成建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 256687.04㎡53#地块
占地面积 380000㎡
总户数 1657户（53#地块）
项目特色 综合体 品牌房企 地铁上盖
建筑类别 小高层,高层
装修情况 带装修

愉樾天成物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.7
得房率 75-78%（高层）
物业费 3.2元/㎡/月
车位信息 53#地块共2085个（地下2060个，地上25个），车位比1：1.26
物业公司 绿城物业服务集团有限公司
绿化率 30%（A地块）

愉樾天成介绍

愉樾天成项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造，是三大国企为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的品质人居。
项目地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。项目总占地面积约38万方，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万方，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目A地块规划17栋总高24-26层高层产品，带装修交付，合计1657户。
项目交通便利，与正在建设中的地铁4号线博览中心站相连；靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，生态宜居。

楼栋开盘信息

二期8#楼 开盘价格 32500元/㎡
开盘时间 2023-04-03 交付时间 2024-06-30 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
二期3#、4#楼 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2023-04-03 交付时间 2024-06-30 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修
二期7#楼 开盘价格 32500元/㎡
开盘时间 2023-03-03 交付时间 2024-06-30 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
二期2#楼 开盘价格 35000元/㎡
开盘时间 2022-08-01 交付时间 2024-06-30 本期户数 44
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修
二期1#楼 开盘价格 33000元/㎡
开盘时间 2022-08-01 交付时间 2024-06-30 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
7#、12#楼 开盘价格 32000元/㎡
开盘时间 2022-05-24 交付时间 2023-03-31 本期户数 184
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
4#楼 开盘价格 32000元/㎡起
开盘时间 2021-09-17 交付时间 2023-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
1#、3#楼 开盘价格 31500元/㎡
开盘时间 2021-08-20 交付时间 2023-03-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
2#楼 开盘价格 31500元/㎡
开盘时间 2021-07-15 交付时间 2023-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
6#、9#楼 开盘价格 31000元/㎡
开盘时间 2021-07-05 交付时间 2023-03-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
5#、8#楼 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-05-28 交付时间 2023-03-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
10#、11#楼边套 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-05-03 交付时间 2023-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
10#、11#楼中间套 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-04-15 交付时间 2023-03-31 本期户数 75
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
15#楼 开盘价格 30800元/㎡
开盘时间 2021-03-26 交付时间 2023-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
14#楼 开盘价格 29500元/㎡
开盘时间 2021-02-01 交付时间 2023-03-31 本期户数 98
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
16#楼 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-01-08 交付时间 2023-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
13#、17#楼 开盘价格 28500元/㎡
开盘时间 2020-12-27 交付时间 2023-03-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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