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上品花园

[新吴区 ]

尾盘

别名：上品花园

低总价 入户花园
现房 限房价

参加团购报名（31 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

上品花园基本信息

参考均价 11149元/㎡起
咨询电话 400-8181-365转4228
项目地址 梅村镇金城东路南侧、新锦路西侧、锡贤路北侧、新友北路两侧
售楼地址 梅村金城东路、新友北路交汇处
区域 新吴区
开发商 无锡常嘉房地产开发有限公司
销售许可证

（2022）预销准字第018号 二期中区（2-28#~2-33#含S9商业）； （2021）预销准字第120号 三期（3-04#~3-07#、S1#~S3#）； （2021）预销准字第036号 二期中区2-21#～2-27#（含S8#商业）； (2020)预销准字第105号 三期3-01#、3-02#、3-03#; （2020）预销准字第014号 二期南区2-09#、2-10#、2-11#; （2019）预销准字第100号 （2019）预销准字第069号 （2018）预销准字第078号 （2017）预销准字第002号 （2015）预销准字第083号 （2015）预销准字第052号 （2012）预销准字第094号 （2012）预销准字第047号
代理商 上海达安房地产经纪有限公司

上品花园建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 600000㎡
占地面积 450000㎡
总户数 4500户
项目特色 现房 限房价
建筑类别 多层,小高层,高层
装修情况 部分毛坯，部分装修

上品花园物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.8
得房率 高层75-79%，小高层79-84%，洋房86-89%
物业费 2.16元/㎡/月
车位信息 车位比约1：1
物业公司 上海明华物业管理有限公司
绿化率 46%

上品花园介绍

上品花园坐落于无锡新吴区内梅村镇，由上海达安房产公司下属公司无锡常嘉房地产开发有限公司开发。项目总占地面积约45万方，规划建筑面积约60万方，体量在梅村范围内属于大盘。整个项目分为三期开发，自2012年一期首开至今，上品花园已开发至三期。项目北面金城快速路，南面泰伯大道，西面新华路高架，各条交通主干道交错，金城路高架可以快速自驾到达无锡梁溪区，沪宁高速可以自驾直通上海和南京，新韵北路向北至无锡东站，向南可以到达苏南硕放机场，另外，地铁4号线二期（规划中）与地铁5号线（规划中）都经过该区域。

楼栋开盘信息

二期68-79#单元 开盘价格 18500元/㎡
开盘时间 2022-04-11 交付时间 2022-07-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修
二期53-67#单元 开盘价格 17000元/㎡
开盘时间 2022-04-11 交付时间 2022-07-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
毛坯
二期南区2-09#、2-10#、2-11#装修高层 开盘价格 13000元/㎡
开盘时间 2020-04-08 交付时间 2020-06-30 本期户数 337
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
二期小高层（210#） 开盘价格 6500元/㎡
开盘时间 2015-06-20 交付时间 2016-07-31 本期户数 60
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
二期高层（211-212#） 开盘价格 6000元/㎡
开盘时间 2015-06-20 交付时间 2016-07-31 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
二期高层（216单元） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2014-11-08 交付时间 2016-07-31 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
二期高层（215#） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2014-11-08 交付时间 2016-07-31 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
二期高层（214#） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2014-11-08 交付时间 2014-07-31 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
二期小高层（213#） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2014-11-08 交付时间 2016-07-31 本期户数 54
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
一期小高层（222#楼） 开盘价格 7200元/㎡
开盘时间 2014-02-15 交付时间 2013-12-31 本期户数 22
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
一期高层（232#） 开盘价格 7000元/㎡
开盘时间 2013-09-20 交付时间 2014-01-08 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（225#） 开盘价格 7000元/㎡
开盘时间 2013-07-01 交付时间 2013-10-31 本期户数 40
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（224#） 开盘价格 7000元/㎡
开盘时间 2013-07-01 交付时间 2013-10-31 本期户数 40
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（223#） 开盘价格 7000元/㎡
开盘时间 2013-07-01 交付时间 2013-10-31 本期户数 40
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（234#） 开盘价格 7000元/㎡折后
开盘时间 2013-05-05 交付时间 2014-01-08 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（233#） 开盘价格 6500元/㎡
开盘时间 2013-03-23 交付时间 2014-02 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期小高层（226、227#） 开盘价格 7000
开盘时间 2012-10 交付时间 2014-01-08 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
一期高层（235、236#） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2012-10 交付时间 2014-03-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期高层（228-231#） 开盘价格 6300元/㎡
开盘时间 2012-06-25 交付时间 2013-10-31 本期户数 670
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期低密度多层（174-177#，183-185#） 开盘价格 7600元/㎡
开盘时间 2012-06-25 交付时间 2013-08-31 本期户数 80
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
毛坯
一期小高层（218-221#） 开盘价格 7000元/㎡
开盘时间 2012-06-25 交付时间 2013-10-31 本期户数 563
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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