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恒大悦珑湾

[梁溪区 ]

新盘
带地暖和新风系统 花园洋房

参加团购报名(5 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

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2017年09月20日价格: 预计25000-26000元/平A地块3#、6#、7#、10#、11#、13#楼

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预计2017年9月
交付时间
住宅 3.24元/平·月

[ 北塘区• 梁溪区 ] 梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧 查看地图

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恒大悦珑湾鸟瞰图

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13#楼(9层 含54 户)

单元 户型 面积
3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
3室2厅188.25㎡
4室2厅134.22㎡
4室2厅134.06㎡
4室2厅134.22㎡
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3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
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3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
3室2厅188.25㎡
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4室2厅134.22㎡

11#楼(9层 含36 户)

单元 户型 面积
3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
3室2厅188.25㎡
4室2厅134.22㎡
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3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
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10#楼(9层 含72 户)

单元 户型 面积
3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
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3室2厅183.91㎡
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3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
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3室2厅211.63㎡
3室2厅201.73㎡
3室2厅183.91㎡
3室2厅188.25㎡
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7#楼(9层 含36 户)

单元 户型 面积
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6#楼(9层 含36 户)

单元 户型 面积
4室2厅134.22㎡
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4室2厅134.22㎡

3#楼(8层 含32 户)

单元 户型 面积
4室2厅134.22㎡
4室2厅134.06㎡
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恒大悦珑湾户型图 三室(4) | 四室(2) | 全部(6) |
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综合评分 3.8

价格:3.7 地段:3.7 交通:3.8 配套:4.2 环境:3.7

  • 淘房网友 价格:4 地段:5 交通:5 配套:5 环境:5
    无锡老城区环境最好的地方就在老北塘运河沿岸,惠山森林公园、锡惠...
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  • 186****9443 价格:3 地段:3 交通:4 配套:4 环境:4
    说实在的,北塘开到这个价格我还是蛮难接受的,我还是去滨湖吧!
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房博士问答

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房博士走进售楼处

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时间:2017-09-15 14:00:00

地点:恒大悦珑湾售楼处

嘉宾:置业顾问 曹旻雨

最新问答

  • [365网友]提问:开盘价多少?
  • [曹旻雨]开盘价格需要根据开盘时间段计算,目前拍地价是12300元/平,加上5000元/平精装,再加各种建安成本及国家税收等,最终价格洋房价格估计在25000-26000元/平。
  • [365网友]提问:有130左右的四房吗?首付比例现在是多少?我无锡本地的,二套房,贷款已经还清了。
  • [曹旻雨]有130平四房的洋房户型,四开间朝南,南向超大观景阳台,餐客厅南北通透全明设计,户型方正。目前银行所需首套房40%,二套房50%,利率以银行政策为准。
  • [365网友]提问:洋房是几梯几户的?总高是几层?
  • [曹旻雨]一梯两户,总高9层。
  • [365网友]提问:周边都有什么商业配套?附近有地铁吗?我外地户口现在在南京工作,买房子有限制吗?
  • [曹旻雨]比较近的有华仁凤凰城的798街区,欧风街的金太湖广场,市中心有苏宁、恒隆、大东方百货、云蝠等。附近有地铁三号线,站点在苏宁天御广场内,已建造完成,预计2019年年底2020年年初通车。目前可以买,但需要具备各类购房文件。
  • [365网友]提问:感觉比周边的楼盘贵了好多,是有什么特色吗?跟周边的锦熙府、万科比有什么优势?
  • [曹旻雨]这块地可以说非常稀缺。恒大目前为中国房地产排名第一,品牌是可以保证的;本项目是一个高端住宅品牌项目,精装标准非常高,小区内部环境和项目住宅户型都是房产界内顶尖;另外本项目拥有不可复制的南向见山见水,并依附于全无锡仅有一条的中山路,稀缺性不言而喻。环境、地段、配套各方面都优于锦熙府与万科,恒大与锦熙府面向圈层不同。
  • [365网友]提问:开盘时间什么时候?会有多少房源会推出来啊?
  • [曹旻雨]预计9月月底开盘,大概会推出500套左右的房源。
  • [365网友]提问:周边以后菜场吗?有没有大点的超市?买东西方不方便?
  • [曹旻雨]小区内部配套比较齐全,A地块规划有商业综合体,内部有大型商超,目前周边有黄巷菜市场。春申路有沃尔玛超市,过惠山隧道有滨湖万达广场。
  • [365网友]提问:这次推的都是什么面积的?有120平左右的吗?得房率大概是多少?
  • [曹旻雨]有117平的洋房,洋房面积包括117、134平平层、180-200平左右的底复,高层有95、102、134、143平房源,均为三房起步户型。高层得房率在75-78%左右,洋房在83-85%左右。
  • [365网友]提问:有样板间可以看吗?是什么户型的?
  • [曹旻雨]目前有洋房117平,高层95、102、134平户型样板间可以参观。后期会有其他样板间公开,具体以开放为准。
  • [365网友]提问:车位有几个?是地下的还是地上的?是卖还是租?
  • [曹旻雨]小区人车分流,车位全部在地下,具体信息暂未公布
  • [365网友]提问:有泳池和健身会所吗?小区会不会建老人、小孩的公共设施?
  • [曹旻雨]小区内部有会所。会建造全龄化康乐游乐区。
  • [365网友]提问:物业是哪家?物业费多少?
  • [曹旻雨]物业为恒大金碧物业,物业费为3.24元/平·月。
  • [365网友]提问:价格有点贵了,洋房精装修里面都包含些什么东西?
  • [曹旻雨]洋房精装包括中央空调、新风系统、地暖、摩恩的卫浴五金、地板瓷砖、满屋墙布等等。
  • [365网友]提问:楼间距多大?会影响一楼二楼的采光么?
  • [曹旻雨]楼间距在40-50米左右,日照采光充足,不会影响。
  • [365网友]提问:不是8月份已经开过了么?现在多少钱?有没有优惠
  • [曹旻雨]我们近期会推出高层产品,建筑面积约102、95、134平,价格需要根据开盘时间段计算,目前拍地价是12300元/平,加上5000元/平精装,再加各种建安成本及国家税收等,最终价格洋房价格估计在25000-26000元/平,目前没有优惠。
  • [365网友]提问:洋房面积都有多少的?有复式的吗?或者顶楼带阁楼吗?
  • [曹旻雨]洋房面积平层约117、134平,10、11、13#楼内1、2层户型带地下室,面积约188、200平左右,没有顶复。
  • [365网友]提问:小区以后幼儿园会在哪里上啊?小学学区呢?对口的初中是哪个?
  • [曹旻雨]小区内部会打造高规格精品幼儿园,学区暂未公布消息。
  • [365网友]提问:楼间距、容积率、绿化率分别是多少?
  • [曹旻雨]楼间距在40-50米左右,整块地容积率2.2,绿化率高达30%以上。
  • [365网友]提问:一楼洋房带花园吗?这个花园是算在产权里的还是只有使用权?
  • [曹旻雨]一楼住户有花园使用权。

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2019-12-31 2019年12月31日
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