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金科米兰尔家公寓户型图 一室(3) | 全部(3) |
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综合评分 4.3

价格:4.3 地段:4.4 交通:3.8 配套:4.5 环境:4.5

  • 淘房网友 价格:4 地段:4 交通:3 配套:4 环境:4
    模式风格不错,周围近几年也比较火。但比较合适投资,不适合刚需安家置房。
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  • 淘房网友 价格:5 地段:5 交通:5 配套:5 环境:5
    人气很足,确实和其他公寓不一样,确实是我想要的公寓。
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时间:2017-12-29 10:00:00

地点:金科米兰尔家公寓售楼处

嘉宾:置业经理 陈功

最新问答

  • [365网友]提问:请问周边生活配套怎么样?人气呢?
  • [置业经理 陈功]项目自带15000方商业配套,一路之隔有富力城商业综合体,步行5分钟有新之城生活广场,内有乐购超市、苏宁电器等;开车5分钟左右可到长江路商圈,有欧尚超市、家乐福超市、利华广场、宝龙广场、茂业百货、新区哥伦布广场等。距离项目4公里左右有宜家荟聚。附近高端住宅小区聚集,为新吴区核心商贸生活圈,周边常住人口在15万左右,可以保障人气。
  • [365网友]提问:统一管理是指什么?有确保收益的措施吗?
  • [置业经理 陈功]整个公寓由尔家公寓专业团队统一运营管理,保底有总房价6个点的回报,每月返还。
  • [365网友]提问:离最近的地铁站有多远?小区附近有什么大型的商业配套吗
  • [置业经理 陈功]距离在建的3号线太湖花园站约1.5公里,距离规划中的5号线新区商贸站约500米左右。 项目自带15000方商业配套,一路之隔有富力城商业综合体,步行5分钟有新之城生活广场,内有乐购超市、苏宁电器等;开车5分钟左右可到长江路商圈,有欧尚超市、家乐福超市、利华广场、宝龙广场、茂业百货、新区哥伦布广场等。距离项目4公里左右有宜家荟聚。
  • [365网友]提问:名下有一套房贷款没还清,现在还能贷款吗?你们合作的银行贷款会不会优惠一点?利率要上浮吗?
  • [置业经理 陈功]可以贷款,征信要好,每月平均流水上5000元,支付宝流水也可以。我们有专门的指定银行,商贷基准利率4.9%。
  • [365网友]提问:那个户型面积是实得面积还是加了公摊啊?如果有公摊实际面积有多少?
  • [置业经理 陈功]户型面积为建筑面积,公摊面积为所有业主平摊,得房率73%以上。
  • [365网友]提问:有看到家具家电全部赠送?如果是赠送的话都包括什么东西?是什么牌子的
  • [置业经理 陈功]赠送智能家具家电,包括靠枕也有赠送,只需购买床上四件套及生活用品即可入住。电器基本为美的和飞利浦;洁具为德国JOYOU品牌。约60平公寓样板间
  • [365网友]提问:商铺是卖还是自营?有确定入驻的商家了吗?
  • [置业经理 陈功]商铺都是卖的,有部分为带租约的。目前正在招商中。
  • [365网友]提问:是属于金科米兰米兰小区吗?可不可以用小区里面的公共设施
  • [置业经理 陈功]项目由金科开发,可以使用。
  • [365网友]提问:都有什么面积的?得房率有多少?价格呢?
  • [置业经理 陈功]常规为28-35平,项目框剪结构,可以打通。得房率在73%以上。总价27-40万/套(包含家具家电)。
  • [365网友]提问:周边有啥配套?
  • [置业经理 陈功]项目门口就是17万方的新城中央公园;自带15000方商业配套,一路之隔有富力城商业综合体,步行5分钟有新之城生活广场,内有乐购超市、苏宁电器等;开车5分钟左右可到长江路商圈,有欧尚超市、家乐福超市、利华广场、宝龙广场、茂业百货、新区哥伦布广场等。距离项目4公里左右有宜家荟聚。北侧就是金城路高架、太湖大道,路网发达。
  • [365网友]提问:这边限购吗?我是外地的
  • [置业经理 陈功]不限购。
  • [365网友]提问:有没有南北通透的小户型呀?具体多少面积的,价位多少?
  • [置业经理 陈功]公寓相当于大房间,有窗户,通风效果良好。常规为28-35平,项目框剪结构,可以打通。得房率在73%以上。总价27-40万/套(包含家具家电)。
  • [365网友]提问:是平层还是挑高的?
  • [置业经理 陈功]均为平层。
  • [365网友]提问:什么时候交房?能落户吗?
  • [置业经理 陈功]最晚毛坯交付时间为19年6月,全装修交付19年12月。提交5年社保及工作证明可以落户。约28平公寓样板间
  • [365网友]提问:价格多少?首付最低几成?公积金能用吗?
  • [置业经理 陈功]总价27-40万/套,包含家具家电。尽量全款,最低五成,不能使用公积金。
  • [365网友]提问:地段怎么样?以后好出租吗?
  • [置业经理 陈功]项目位于新吴区核心商贸生活圈,周围小区比较多。新区为高薪人才聚集地,中高薪白领较多,流动人口大,本项目与日韩企业有合作,可帮您出租并带回报。
  • [365网友]提问:物业是哪里?物业费多少
  • [置业经理 陈功]物业为金科金管家,物业费3.5元/平·月,包含打扫卫生、收取快递信件等服务。
  • [365网友]提问:旁边是不是有变电站?
  • [置业经理 陈功]一般民用变电站110万伏,辐射距离11米,项目不在辐射范围内。

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